دوبیاتی| 31.7 میلیارد دلار فروش در املاک دبی در سه ماهه چهارم 2024؛ طبق گزارش شرکت اسپرینگفیلد پراپرتیز، بخش املاک و مستغلات دبی در سهماهه چهارم سال 2024 ارزش کل معاملات فروش به مبلغ 116.5 میلیارد درهم (31.7 میلیارد دلار) را ثبت کرد که نشاندهنده افزایش 31.1 درصدی سالانه است.
همچنین، حجم معاملات با رشد 51.8 درصدی به 46,844 معامله بسته شده رسید. این ارقام نشاندهنده سالی استثنایی برای این بخش بوده و جایگاه شهر دبی را بهعنوان الگویی در نوآوری و سرمایهگذاری استراتژیک در بازار املاک جهانی تثبیت میکند.
موفقیت بازار پیشفروش و املاک لوکس
یکی از دلایل اصلی این رشد، بازار پیشفروش است که بیش از نیمی از ارزش کل معاملات را به خود اختصاص داده و همچنین بخش املاک لوکس که همچنان سرمایهگذاران ثروتمند و نهادهای سرمایهگذاری جهانی را جذب میکند.
مناطق کلیدی و جذابیت بلندمدت
مناطق قدیمیتر و شناختهشده مانند پالم جمیرا، داونتاون، و دبی مارینا همچنان غالب هستند و ترکیبی از انحصار، جذابیت سبک زندگی و ارزش بلندمدت ارائه میدهند.
نقش پروژههای آیندهنگر
این گزارش به نقش حیاتی بازار پیشفروش اشاره دارد که با 30,388 معامله در سهماهه چهارم، توسط برنامههای پرداخت نوآورانه و اشتهای قوی سرمایهگذاران برای داراییهای آیندهنگر حمایت شده است.
مناطقی مانند دبی ساوث و جمیرا ویلج سرکل بهعنوان مراکز رشد برای خریداران با درآمد متوسط برجسته شدهاند، درحالیکه پروژههای لوکس پیشفروش در پالم جمیرا و دبی هیلز استیت مخاطبان جهانی را جذب کردهاند.
قیمتهای برتر در بخش لوکس
بخش املاک لوکس نیز موقعیت خود را بهعنوان یکی از عوامل کلیدی ارزش بازار تقویت کرده است. املاک برتر در پالم جمیرا با متوسط قیمت فروش 4,600 درهم (1,253 دلار) به ازای هر فوت مربع، بالاترین نرخ را ثبت کردهاند.
چشمانداز جمعیت و آینده
با نزدیک شدن جمعیت دبی به 4 میلیون نفر در سال 2025، تقاضا در تمام بخشهای املاک همچنان در حال افزایش است. مناطقی مانند دبی ساوث با تمرکز بر شمولگرایی و زیرساختهای استراتژیک، مکمل قدرت مداوم مراکز لوکس مانند پالم جمیرا و داونتاون خواهند بود.
dubiati بزرگترین مرجع کسب و کارهای فارسیزبانان امارات!