دوبیاتی| جذب ثروتمندان جهان به دبی با عمارت های 100 میلیون دلاری؛ دبی در حال ساخت مجموعه‌ای جدید از عمارت‌های فوق لوکس است که مجهز به سینما، اسپا و آسانسور خصوصی هستند. قیمت این خانه‌های مجلل بین 60 تا بیش از 120 میلیون دلار متغیر است. برخی از این خانه‌ها به‌طور خاص برای مشتریان خود طراحی شده‌اند، از جمله دیوارهای شیشه‌ای عظیم که از هزاران کیلومتر فاصله جابه‌جا شده‌اند تا بهترین چشم‌انداز دریا را ارائه دهند.
با اینکه رشد قیمت مسکن در دبی پس از جهش سال‌های اخیر کند شده، اما همچنان این شهر از روند جهانی افت قیمت در بازار املاک لوکس مستثنی است. طبق گزارش نایت فرانک، سال گذشته 435 ملک با ارزش بالای 10 میلیون دلار در دبی فروخته شد که از نیویورک و هنگ‌کنگ بیشتر بود. انتظار می‌رود قیمت این املاک در سال 2024 حدود 5% افزایش یابد، پس از آنکه از 2021 تاکنون 67% رشد کرده‌اند.
علت این رشد، ارزش بالاتر املاک دبی نسبت به شهرهای بزرگ جهان است. قیمت هر فوت مربع در دبی یک‌سوم نیویورک و یک‌پنجم لندن است، بنابراین خریداران بین‌المللی با همان بودجه، فضای بیشتری دریافت می‌کنند.
جزایر مصنوعی دبی از جمله جزیره میلیاردها، از محبوب‌ترین مکان‌های این عمارت‌های لوکس هستند. برخی از این خانه‌ها دارای ساحل خصوصی و پارکینگ‌هایی با میزهای گردان هستند که خودروها را به صورت خودکار در جهت درست قرار می‌دهد.
با افزایش تقاضا، شرکت‌های ساختمانی مجبور به اجرای پروژه‌های پیچیده‌ای شده‌اند. برای مثال، یک مشتری سفارش دیوار شیشه‌ای یک‌تکه 17 متری را داد که باید کاملاً مخفی می‌شد. تولیدکنندگان شیشه در آلمان 45 روز بررسی کردند تا ببینند چنین پروژه‌ای ممکن است یا نه. در نهایت، با همکاری یک شرکت سوئیسی، مکانیزمی ساخته شد که شیشه را در یک اتاق زیرزمینی مخفی کند.
با وجود ساخت‌وساز گسترده، برخی کارشناسان می‌گویند افزایش قیمت در سال‌های اخیر باعث شده خریداران محتاط‌تر شوند. همچنین، یافتن زمین مناسب برای این پروژه‌ها هر روز سخت‌تر می‌شود. با این حال، تقاضا همچنان از عرضه بیشتر است و انتظار می‌رود این روند حداقل تا 3 یا 4 سال آینده ادامه داشته باشد.
مهمترین اخبار دبی را در dubiati دنبال کنید!
