دوبیاتی| ویزای طلایی انگیزه ای برای سرمایه گذاران خارجی در املاک دبی؛ برنامههای اقامت بلندمدت مانند ویزای طلایی و ویزای بازنشستگی باعث شدهاند سرمایهگذاران خارجی با اطمینان بیشتری در بازار املاک دبی سرمایهگذاری کنند. این ویزاها تضمین میکنند که مستأجران حتی در صورت از دست دادن شغل، همچنان در امارات خواهند ماند و املاک سرمایهگذاران خالی نخواهد ماند.
افزایش سرمایهگذاری در بازار املاک دبی
پس از دوران کووید-۱۹، سرمایهگذاران خارجی یکی از اصلیترین عوامل رونق بازار املاک دبی بودهاند. بسیاری از این سرمایهگذاران به دنبال پاسخ به این پرسش هستند که چه کسانی مستأجران املاک آنها خواهند بود. ویزاهای بلندمدت مانند ویزای طلایی و ویزای سبز باعث شدهاند که سرمایهگذاران آسودهخاطر باشند که مستأجرانشان برای مدت طولانی در دبی زندگی میکنند.
چرا دبی برای سرمایهگذاران خارجی جذاب شده است؟
علاوه بر امکان اقامت بلندمدت، چند عامل دیگر سرمایهگذاران خارجی را به دبی جذب کرده است:
- عدم وجود مالیات بر درآمد
- شفافیت در خرید و فروش املاک
- نقل و انتقال آسان سرمایه از طریق سیستم بانکی شفاف
- بازدهی بالا در سرمایهگذاریهای لوکس
افزایش حضور میلیونرها در بازار املاک دبی
افزایش دو برابری قیمت املاک در برخی مناطق، سرمایهگذاران میلیونر را به دبی جذب کرده است. بسیاری از این سرمایهگذاران از کشورهای اروپایی و آسیایی به دلیل مالیاتهای سنگین در اروپا و قیمت مناسبتر املاک دبی نسبت به شهرهای بزرگ دنیا، خرید املاک لوکس در امارات را ترجیح میدهند.
همچنین، روند افزایش قیمت املاک در دبی، بازار را به سمتی سوق داده که اکنون خریداران املاک زیر یک میلیون درهم اغلب کاربران نهایی هستند، در حالی که سرمایهگذاران خارجی به دنبال املاک با قیمت بالای ۴ میلیون درهم هستند.
به گفته کارشناسان، سرمایهگذاران در شرایط فعلی بهتر است یک ملک ۲ میلیون درهمی بخرند تا دو ملک یک میلیون درهمی، زیرا بازدهی املاک گرانتر بیشتر است.
در نهایت، به دلیل شرایط پایدار اقتصادی، موقعیت تجاری استراتژیک، زیرساختهای پیشرفته و سبک زندگی لوکس، امارات به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران تبدیل شده است.
جدیدترین اخبار دبی را در dubiati پیگیری کن!
